サーパス方南町

  • 東京都中野区南台五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
7,690万円
121.5万円/㎡
相場
7,834万円
123.8万円/㎡
4,238
6,635
9,032
11,429
AI査定結果
推定相場価格
7,834万円
123.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,635万円〜9,032万円
104.9万円/㎡〜142.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
サーパス方南町
7,690万円（121.5万円/㎡）/ 3階 / 63.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は118.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/217,690万円121.5万円3階 63.28㎡ 2LDK北東
2025/02/237,798万円117.9万円6階 66.13㎡ 3LDK南東
2024/09/247,499万円113.0万円1階 66.37㎡ 3LDK北東
2024/09/147,980万円120.2万円1階 66.37㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は111.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21サーパス方南町
中野区南台五丁目
方南町駅6分 7,690万円121.5万円63.28㎡2LDK3階 / 6階建 北東2000年33戸RC
2024/10/05中野方南町グランドハイツ
中野区南台五丁目
方南町駅7分 7,380万円113.1万円65.28㎡3LDK2階 / 8階建 南1995年72戸RC
2025/05/15レクセルマンション笹塚
中野区南台五丁目
方南町駅9分 8,480万円115.3万円73.54㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年33戸RC
2024/10/10パロス中野南台
中野区南台五丁目
方南町駅4分 6,580万円104.3万円63.07㎡3LDK3階 / 5階建 西1997年26戸RC
2022/11/15フェアロージュ方南町
中野区南台三丁目
方南町駅6分 7,290万円110.4万円66.01㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年32戸RC
2025/03/22コンフォート南台
中野区南台四丁目
笹塚駅9分 7,990万円125.9万円63.44㎡2LDK2階 / 5階建 西1997年24戸RC
2025/05/18インペリアル中野南フラット
中野区南台四丁目
方南町駅10分 6,190万円100.3万円61.74㎡2LDK3階 / 5階建 東1998年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、中野区では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は中野区の平均と比較して20.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
東京都
107.3万円/㎡
前年比+21.9%
中野区
100.7万円/㎡
前年比-6.1%

マンション概要

マンション名サーパス方南町
所在地東京都中野区南台五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
築年月2000年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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